Úvery a hypotéky
Financovanie bývania, refinancovanie a vyjednanie výhodnejších podmienok.
Hypotéka podľa vašich možností
Pri financovaní bývania nerozhoduje iba úrok. Pozrieme sa na výšku úveru, mesačnú splátku, vlastné zdroje, poplatky aj podmienky bánk. Pomôžem vám zorientovať sa v možnostiach pri kúpe, výstavbe alebo refinancovaní.
Najprv preveríme, aká splátka dáva zmysel pre váš rozpočet. Potom porovnáme dostupné ponuky a vysvetlím vám ich rozdiely.
S čím vám pomôžem
- Preveríme orientačnú dostupnosť úveru a potrebné vlastné zdroje.
- Porovnáme ponuky bánk, úročenie, poplatky a ďalšie podmienky.
- Pripravíme žiadosť a skompletizujeme potrebné dokumenty.
- Prejdeme schválenie, podpis zmlúv, zabezpečenie úveru a čerpanie.
- Pri existujúcej hypotéke posúdime možnosti refinancovania.
Ako prebieha vybavenie
- Plán a rozpočet. Zistíme, čo kupujete, aké máte príjmy a akú splátku chcete zvládať.
- Možnosti bánk. Porovnáme ponuky a preveríme podmienky schválenia.
- Žiadosť. Pripravíme podklady a podáme žiadosť do vybranej banky.
- Schválenie a podpis. Vysvetlím vám výsledok a ďalšie kroky pred podpisom.
- Čerpanie. Pomôžem skontrolovať splnenie podmienok banky vrátane dokumentov k nehnuteľnosti.
Hypotéka a dlhodobý plán
Pri hypotéke môžete zvažovať aj pravidelné investovanie. Taká stratégia môže byť pre niekoho vhodná, ale prináša investičné riziko a neexistuje pri nej zaručená úspora ani skrátenie splatnosti. Ak o nej uvažujete, porovnáme ju s mimoriadnymi splátkami a zohľadníme rezervu, náklady aj váš vzťah k riziku.
Časté otázky
Je ponuka mojej banky automaticky najvýhodnejšia?
Nemusí byť. Oplatí sa porovnať celkové náklady, poplatky a ďalšie podmienky, nielen samotnú úrokovú sadzbu.
Kedy riešiť refinancovanie?
Keď sa blíži koniec fixácie, mení sa vaša situácia alebo chcete preveriť podmienky existujúceho úveru. Porovnanie musí zohľadniť aj náklady na zmenu.
Aké dokumenty budem potrebovať?
Závisí to od banky a účelu úveru. Po úvodnom rozhovore dostanete konkrétny zoznam podkladov k príjmom, nehnuteľnosti a záväzkom.
Ďalšie služby
